Comerica首席经济学家Bill Adams称，"房屋建筑商向买家提供利率优惠，将需求引向新建房屋。"“他们还在缩小建筑面积，以提高人们的负担能力。”

　　亚当斯说，住房建筑商是美联储通过加息来冷却通胀的“意外赢家”。

　　抵押贷款利率一直在与10年期美国国债收益率一起攀升，贷款机构将10年期美国国债收益率作为贷款定价的指导指标。投资者对未来通胀的预期、全球对美国国债的需求以及美联储的利率政策都可能影响住房贷款利率。

　　长期加息的威胁将美国国债收益率推高至10多年来的最高水平。本周早些时候，10年期美国国债收益率触及5%，周四午盘报4.89%。5月份的比例约为3.50%，大流行初期的比例仅为0.50%。