对于那些接近“大R”的人来说，最紧迫的问题之一是:你应该考虑在哪里购买你永远的家?
退休是放松的时间，是恢复活力的时间，是与朋友和爱人在一起的时间，是用你最喜欢的事情来充实你的日子——通常是在固定收入的情况下。但随着房价接近历史高点(比去年6月的峰值低1.8%左右)，加上抵押贷款利率推高了月供，即便是缩小规模的住房也要付出高昂的代价。
但是，如果你知道去哪里找的话，在你的黄金岁月里，仍然有很多经济实惠的选择。因此，Realtor.com?开始寻找一些美国最好的退休目的地，价格实惠。
其中一些你已经知道了，但另一些可能不太熟悉:从佛罗里达州的糖粉海滩到亚利桑那州广阔的沙漠，甚至延伸到郁郁葱葱的太平洋西北部，这些地方为老年人提供了大量的便利设施，价格不会耗尽他们的积蓄。
许多这样的地点靠近卫生保健设施，提供各种娱乐活动(除了匹克球场)，并培养强烈的社区意识。而且他们中的大多数都提供了大量的户外娱乐机会。
“是的，人们正在退休，”北卡罗来纳州Advance的房地产专家阿曼达·克兰菲尔(Amanda Cranfill)说，“但他们仍在寻找保持活跃的方法。”
这些社区，其中一些有最低年龄要求，通常有额外的设施，如游泳池和高尔夫球场，在原始维护的社区场地。
“这就像再次生活在兄弟会或姐妹会一样，”加利福尼亚州奥兰治县的房地产经纪人Kathe van Hoften说，“每个人都认识彼此。”
为了找到这些新的退休热点，我们汇总了过去一年美国所有城市的房价中位数，以及美国人口普查局(U.S. Census Bureau)每个城市的年龄中位数数据。然后，我们仔细检查了过去一年Realtor.com上所有的独栋住宅、共管公寓和联排别墅的挂牌信息，以找出在这些挂牌信息的描述中使用了以退休人士为中心的社区的关键字的比例。
我们使用所有这些数据来识别年龄中位数高于平均水平、房价低于平均水平的地方，以及包含我们的老年人友好关键字的很大一部分房屋。所有上榜地区的房价中位数都低于8月份全国房价中位数435450美元。我们只包括离人口中心足够近的地方，以便提供体面的医疗保健设施。
以下是2023年退休人员最负担得起的地方:
适合退休人士居住的房源比例:49%年龄中值:57岁过去12个月(截至8月)的房价中值:17.9万美元
坐落在温斯顿-塞勒姆地区西南边缘外，百慕大长跑是一个散发着南方魅力和自然美景的小社区。这里的房价中位数为17.9万美元，是最适合退休人士居住的地方。
值得注意的是:该地区大多数共管公寓和独户住宅之间的价格差距很大。共管公寓的挂牌价中位数约为16.9万美元，而独户住宅的挂牌价中位数约为38.7万美元。虽然这一数字要高得多，但仍远低于美国其他地区退休人员的支付水平。
除了百慕达湾的房价非常高之外，当地房地产经纪公司Cranfill表示，该镇提供了各种便利设施，吸引了老年人。
“这里有社区活动，比如镇广场的现场音乐会。公立学校和当地慈善团体都有志愿服务的机会。”是的，还有很多高尔夫球、网球和匹克球。
克兰菲尔说，百慕大长跑吸引了退休人员，尤其是来自东北部的退休人员，主要是因为一个显著的原因:低财产税。该州也不对社会保障福利征税。
克兰菲尔说:“在从事这项工作的25年里，我听到来自新泽西、康涅狄格、纽约、马萨诸塞州的人们打电话问我税收是什么，我都会告诉他们。”“他们以为我给他们一个季度的税单，而我必须告诉他们，‘不，这是全年的税单。’”
适合退休人士居住的房源比例:51%年龄中位数:72房价中位数:30.9万美元
名单上的下一个城市几乎是退休的代名词:太阳城。
这个超过55人的社区被称为“原始乐趣之城”!——由著名开发商德尔·韦伯于1960年创立。它开创了一个以老年人为中心的城市，从干燥、温暖的气候(吸引那些想要逃离大雪的人)到休闲中心和高尔夫球场，这些都是每个社区的基础。甚至在道路上驾驶高尔夫球车的法律也很宽松。
虽然太阳城在设计的时候周围地区到处都是牛和果园，但现在它已经被庞大的凤凰城都市区吞没了。这使得居民可以很容易地享受到一个大城市的所有特征，包括世界一流的医院、国际机场，以及各种各样的餐饮、艺术和娱乐。
适合退休人士居住的房源比例:83%年龄中位数:71房价中位数:341,090美元
这里有回声吗?不，这里是太阳城中心，在佛罗里达州坦帕市以南大约30分钟的路程。
这个55岁以上的社区也是韦伯建造的，标价中位数低于35万美元，比全国平均价格低20%左右。但还有很多房子的价格甚至更低。
“在这里，你可以花11万美元买到一套一居室的共管公寓，”凯勒·威廉姆斯南岸公寓(Keller Williams South Shore)弗洛·瓦尚团队(Flo Vachon team)的组长弗洛·瓦尚(Flo Vachon)说。“这可能是佛罗里达州最合理的居住地之一。”
最吸引人的当然是当地的海滩。
瓦尚说:“你可以在七到八分钟内到达水里。”但再往南走一小时左右，居民们就可以到达萨拉索塔(Sarasota)或西斯塔岛(Siesta Key)等世界著名的海滨景点。
“那里的沙子是纯白的，”瓦尚说。“世界上最好的海滩之一。”
靠近坦帕意味着太阳城中心的居民可以很容易地获得一流的医疗设施，包括坦帕综合医院和莫菲特癌症中心。
适合退休人士居住的房源比例:85%年龄中位数:73房价中位数:347,500美元
绿谷退休社区位于亚利桑那州图森市以南约30分钟车程的索诺兰沙漠中，靠近美墨边境。对于那些向往只有在干旱的仙人掌丛生的灌木丛中才能找到的美丽的人来说，这个负担得起的退休社区可能正是他们的门票。周围是高耸的沙漠山脉和仙人掌保护区。
晚上，可以听到郊狼在远处唱歌。对于鸟类爱好者来说，附近的马德拉峡谷是世界闻名的观鸟胜地。
绿谷提供了一系列适合老年人的设施，从高尔夫球场到社交俱乐部。图森就在附近，居民也可以方便地前往大型城市的便利设施，如购物中心、医疗设施和文化活动。
适合退休人士居住的房源比例:83%年龄中位数:64房价中位数:35万美元
谁说北方就没有适合退休的地方?这里的天气可能比我们榜单上的其他地方更冷，税收也更高，但这个海洋县的中型小镇提供了沿海生活和郊区舒适的结合。
这个小镇位于费城以东约50英里处，既负担得起，又有高质量的生活。曼彻斯特的房价中位数为35万美元，对于那些希望在东海岸退休的人来说，这是一个很有吸引力的选择。
如果说这个对退休人员友好的地区有一个中心，那就是位于曼彻斯特中心的新泽西州怀廷市的非建制区。与曼彻斯特周边地区相比，这个地区有更多的房屋上市广告，宣传退休友好的属性，更高的中位年龄，更低的价格。
一点琐事:曼彻斯特也是莱克赫斯特海军航空站的所在地，1937年兴登堡号飞艇的致命灾难就发生在这里。
适合退休人士居住的房源比例:64%，平均年龄:62岁，房价中位数:38.5万美元
国王城提供退休人员的郊区生活，方便访问波特兰的城市设施，和文化的味道，定义了西北太平洋。
金城位于波特兰西南郊区的图亚拉廷山谷，市中心有一个高尔夫球场。它被自然美景所环绕，包括图瓦拉丁河和230英亩的库珀山自然公园，那里有多个野生动物栖息地，远足径和自然项目。
King City与我们榜单上的其他城市不同之处在于它对可持续性和社区福祉的关注。居民可以享受一系列针对老年人的项目，从居民可以自己种植蔬菜的社区花园到当地学校和慈善机构的志愿者机会。
这座城市靠近波特兰，这也意味着世界一流的医疗设施、购物中心和文化活动都只有很短的车程。
适合退休人士居住的房源比例:51%年龄中位数:68房价中位数:39.5万美元
这颗隐藏的宝石位于墨西哥湾沿岸，毗邻圣皮特海滩(St. Pete Beach)，该州的这个地区被认为是佛罗里达州更繁华的海滩城镇的一个更轻松的表亲。
但它仍然拥有所有的沿海景点，从划船到钓鱼，在海滩上闲逛到在木板路上漫步。与圣彼得堡只有很短的车程，居民可以很容易地获得较大的城市设施，包括购物中心和更广泛的医疗保健服务。
适合退休人士居住的房源比例:99%年龄中位数:75房价中位数:40.5万美元
我们和你一样惊讶地听到“负担得起”这个词被用于南加州的任何一个城市。
拉古纳伍兹(Laguna Woods)仅供老年人居住的社区的房价中位数为40.5万美元，不仅比全国的房价中位数要便宜，而且比周边地区的房价要便宜得多。8月份，奥兰治县(Orange County)的挂牌价中值约为130万美元(约合人民币639万元)。
房地产经纪人范·霍夫滕说，这种极低的价格范围是主要的吸引力。
她说:“它让人们生活在一个安全的社区里，价格低于典型的房价中位数。”“你离拉古纳海滩、达纳角和纽波特海滩很近。”
但在拉古纳伍兹买房可能会很棘手。除了最低年龄要求外，在该地区通常还需要扫清重大的财务障碍。
“即使买方和卖方就购买房产达成协议，也不是一笔板上钉钉的交易，”范霍夫滕在谈到许多房屋和监管它们的协会时说。“董事会必须批准每个住户。”
适合退休人士居住的房源比例:95%年龄中位数:73房价中位数:425,000美元
以人口快速增长和活跃的成人社区而闻名，The Villages是一个拥有约8万居民的退休社区。毫无疑问，The Villages从上到下都是专门为活跃的老年人设计的。从本质上讲，它是一个不断发展的城市，考虑到退休人员的需求和需求。
这个大型退休社区横跨佛罗里达州中部的三个县，除了典型的高尔夫球场和俱乐部之外，还提供各种各样的便利设施——尽管这些设施也很多。这个社区有50多个高尔夫球场，众多的健身中心，甚至还有自己的购物和娱乐区，比如萨姆特湖登陆，一个海滨小镇广场，有各种各样的商店、餐馆和夜间现场娱乐活动。
“村庄”的一个突出特点是广泛的内部交通网络。就像我们榜单上的其他城市一样，“村庄”的设计是为了让高尔夫球车可以通行，它宣传的高尔夫球车合法街道比其他任何美国城市都长。这对那些可能不想再开车的居民来说非常方便。
毋庸置疑，医疗保健是该地区的核心服务。村庄卫生系统提供全面的医疗服务，包括专业护理和急救服务，并在整个社区设有多个护理中心。
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