根据英国税务和海关总署(HMRC)的临时数据，8月份的房屋销售量与去年同期相比下降了16%。

　　据估计，上个月全英国的房屋销售量为87,010套，比2022年8月低16%，但比2023年7月高1%。

　　这是自2020年以来房屋销售最疲软的8月份，当时市场正在应对冠状病毒大流行的影响。

　　随着英国央行(Bank of England)上调基准利率，抵押贷款利率大幅上升，尽管最近有迹象表明，在通胀预期的影响下，固定抵押贷款利率有所回落。

　　英国央行(Bank of England)通过上调基准利率来抑制通胀，但上周却维持利率不变。

　　金融信息网站Moneyfacts的数据显示，市场上的平均五年期固定利率抵押贷款自去年7月以来首次降至6%以下。

　　根据Moneyfacts的数据，上周五的平均收益率为5.98%，低于周四的5.99%。

　　总部位于伦敦的房地产经纪公司Antony Roberts的主管Alex Lyle说:“保持基本利率不变可能会给抵押贷款定价带来长期稳定的希望，这反过来应该会提高那些担心购买的人的信心。”

　　房地产经纪集团Fine & Country的董事总经理尼基?史蒂文森(Nicky Stevenson)表示:“可以理解的是，负担能力的压力意味着今年的销售量低于去年，尽管上周的基准利率冻结为房地产市场注入了又一剂信心。”

　　“我们可能已经接近利率峰值的暗示正在鼓励更多的人开始或恢复他们的房屋搜索。

　　“加上传统的季节性需求高峰，这有助于推动今年秋季的活动增加。”