I?n这是房租噩梦持续不断的更多证据，一幅租金价格图表显示，过去三年里，租客不得不为生活埋下多少钱。

　　根据房地产分析公司CoreLogic刚刚发布的数据，尽管自2020年以来，全国房地产价值的年增长率一直上下波动，但在此期间，租金价值每年增长超过8%。

　　在过去10年里，租金涨幅超过房价涨幅的只有三次。

　　其中两次罕见的情况发生在过去两年，即2022年和2023年，当时该国正处于租金危机之中，另一次发生在2018年。

　　CoreLogic发现，去年12月租金价值进一步上涨0.6%，将全国租金年涨幅推高至8.3%。

　　报告称，到2023年，珀斯的年增长率最高，高达13.4%，墨尔本为11.1%，悉尼为10.2%。

　　霍巴特和堪培拉是去年仅有的两个租金下跌的首府城市，分别为3.5%和1.9%。

　　市场上出租房的严重短缺，在一定程度上推高了房价，与此同时，澳大利亚人也在努力应对不断上升的通胀和其他生活成本压力。

　　在过去的12个月里，租户们已经习惯了去看房，发现整个街区都排起了长队。

　　澳大利亚9news.com.au上周采访的一位房地产经纪人表示，目前的租金状况是她20年来见过的潜在租户最糟糕的情况。

　　低空置率表明租赁市场紧张，因为租户争夺有限的库存。

　　许多专家预测，这种具有挑战性的情况将继续下去。