埃里克·米勒，WRAL主播兼记者

　　住房。这是美国梦的基石。但许多人觉得这是一个越来越遥不可及的梦想。

　　然而，纽约市和非营利组织正在推动一项多管齐下的措施，为最需要的人提供经济适用房。

　　罗利地区土地信托基金(RALT)为整个城市的中低收入家庭提供经济适用房。这家非营利组织购买土地，然后把房子卖给收入较低的人。

　　RALT的执行董事凯文·坎贝尔(Kevin Campbell)说:“这种模式通过将土地从等式中剔除，使房产永久负担得起，同时也降低了当前买家的购买价格。”

　　一年多前，詹姆斯·沃森(James Watson)成为第一个通过RALT买房的人。作为一名终身的维修工人，他一直在努力获得房屋所有权。

　　“我从没想过我能买得起，”他说。“一切都走到了一起。”

　　在过去的几年里，罗利的房价和房地产价值都在上涨，尽管税率较低，但罗利市预计今年的财产税会增加。

　　然而，由于RALT拥有土地，这家非营利组织确保任何购买他们房屋的人都不用担心这一点。

　　“他们只对建筑纳税，而不对土地纳税。因此，这可能会节省一半的房产税成本。这对现在的家庭来说是个大问题。然后，土地信托将负责对土地征税，但我们是非营利组织，所以我们也免征这些税。”

　　2023年，RALT在罗利东南部出售了两套房屋。现在，他们有22个单元在开发过程中，其中18个在罗利。

　　坎贝尔说:“它们在罗利东南部紧挨着。

　　信托基金确保所有购房者都必须支付象征性的租赁费用，他们面临一些责任和限制。

　　沃森说:“我的工作是让土地保持稳定。”

　　星期一是全国非营利组织日，坎贝尔说，RALT欢迎任何捐款，因为解决经济适用房问题既复杂又昂贵。对华生来说，这不仅仅是为了在家里保持平静;这也是为下一代留下一件作品。

　　“就像你建造任何东西一样，你必须把它们放在一起，”他说。