孟买

　　上周五发布的一份报告显示，今年上半年，房地产仍是59%的印度人最青睐的投资资产类别，57%的投资者表示，在城市租金飙升的推动下，他们购买优质房产是为了赚取租金收入。

　　由FICCI和Anarock property Consultants联合发布的这份报告称，约51%的受访者更青睐3个BHK单位，显示出对大户型的需求增加，67%的买家将房产作为最终用途，33%的买家将房产作为投资目的。

　　该报告强调了印度房地产行业购房者偏好和市场动态的重大变化。

　　“投资者的信心对行业的长期成功至关重要，而SEBI对透明度和治理的关注是建立这种信任的关键，”SEBI执行董事Pramod Rao表示。他强调，严格的合规和更好的信息披露对于吸引机构投资至关重要。

　　根据FICCI前总裁Sandip Somany的说法，消费者偏好从现成住房转向在建房产的重大转变表明对开发商和监管环境的信心日益增强。

　　报告发现，对现成住房的需求大幅下降。现成房屋与新推出房屋的比例目前为20:25，而2020年上半年为46:18。

　　45- 900万卢比的预算仍然是最受欢迎的，但也有向高端房产的转变。大约28%的人现在更喜欢价格在900万卢比到150万卢比之间的房子。

　　报告指出，公寓仍然是最受欢迎的房产类型（58%），但住宅地块也越来越受欢迎，尤其是在南方城市。

　　购房者的主要需求是及时完成项目（98%），提高建筑质量（93%）和通风良好的房屋（72%）。

　　然而，超过53%的购房者对目前的经济适用房选择不满意，理由是地点、建筑质量和单位面积等问题。

　　Anarock房地产咨询公司董事长兼创始人Anuj Puri表示，该调查为所有行业利益相关者提供了从消费者角度对印度房地产市场的重要见解。