独家

　　大多数澳大利亚人都同意，租房法应该对租户的房租涨幅设定上限。

　　根据澳大利亚网站nine.com.au的一项读者调查，大多数澳大利亚人都很乐意看到每个州都对房东上调租金的幅度加以限制。

　　调查发现，在539名用户*中，67%的人希望看到该国的租赁法律做出改变，以反映这一点。

　　只有22%的人表示，他们不希望限制房东合法提高租金的幅度，而11%的人表示不确定。

　　根据租金痛苦指数，到2024年7月，澳大利亚的平均租金涨幅为10.29%。

　　全国平均租金负担能力也有所下降，用于租金的收入比例从29.96%上升至30.81%。

　　虽然租金上限似乎受到了九网读者的欢迎，但一位受访者表示，只有对房东的一些支出也加以限制，这才公平。

　　“只要所有其他收费，如房价、保险、土地税和利率都受到限制，我很高兴房租上涨受到限制，”一位人士指出。

　　另一位读者说，租金上限将阻止房东强迫房客承担抵押贷款利率的成本。

　　他们问道:“为什么租客要承受房东无力承担自己投资的痛苦呢?”

　　一位身为房东的读者认为，为了让业主继续支付抵押贷款，房租上涨是必要的。

　　“你得提高房租，”他们说。

　　“因为利率、利率和还款……我是一个中等收入的人，正在努力为退休做准备。”

　　首都领地是澳大利亚唯一一个限制租金上涨的州或地区。

　　堪培拉的租金涨幅限制在110%，这是对2019年出台的租赁法的修改。

　　* nine.com.au的民意调查每两周进行一次，在9Nation(我们的读者和观众的在线社区)上征求九位观众的意见。