加拿大财政部长弗里兰(Chrystia Freeland)周二表示，自由党政府为让加拿大年轻人更容易买房而做出的最新努力，也将有助于解决住房供应紧张的问题。
上周，加拿大政府宣布，将对所有新建房屋和所有首次购房者提供30年期抵押贷款摊销，并提议将担保抵押贷款的价格上限从目前的100万加元提高到150万加元。
这些举措被定位为一种方式，使那些被排除在自有住房市场之外的加拿大人更容易获得抵押贷款资格，并减少他们每月支付的金额。
弗里兰周二重申，自由党政府正努力为加拿大年轻人和那些因借贷成本和房价居高不下而难以负担住房的人提供额外支持。
她说:“对年轻的加拿大人来说，拥有住房的梦想成为现实是绝对必要的。”
“我们是有意给他们一个优势，让他们在房地产市场上占上风。”
但弗里兰也被问及，她是否考虑过渥太华增加更多买家的最新提议，是否最终会推高房价，因为房地产市场竞争加剧。
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条件及私隐政策。
她表示，自由党的战略是“精心针对”首次购房者的，她援引了去年推出的首个住房储蓄账户，该账户旨在帮助加拿大年轻人为首付款储蓄。
弗里兰补充说，最新的措施也将重点放在新建房屋上，他认为这些举措将为购买新房提供“额外的激励”，并鼓励建筑商增加更多的住房库存。
加拿大住宅建筑商协会(Canadian Home Builders ' Association)上周称赞了政府的举措，称如果潜在买家无法获得抵押贷款资格，开发商就无法破土动工。
上周接受《环球新闻》采访的一些专家表示，新提议对住房建设的唯一影响将是间接的，因为不断上涨的房价会鼓励投资者把钱花在预售房上。
自由党政府的目标是到2031年再建造390万套住房。弗里兰说，随着住房负担能力成为加拿大人关心的首要问题，他们在过去一年中宣布了一系列旨在刺激购房的政策，一直在朝着这个方向努力。
弗里兰说，自由党政府正在“一步一步地制定住房计划”，只有在之前宣布刺激新建筑之后，才有可能采取措施增加进入市场的买家。
“加拿大住房面临的主要挑战是供应、供应、供应，我们正在采取行动，”她说。
弗里兰开玩笑说，随着秋季议会会议的顺利进行，最近的抵押贷款变化“不是你最后一次听到我们关于住房的消息”。
作为声明的一部分，弗里兰澄清了担保抵押贷款的新首付要求。
目前，购房者在申请联邦政府担保的抵押贷款时，需要为首笔50万美元支付至少5%的首付，为剩余部分支付10%的首付，最多再支付50万美元。
随着房价上限升至150万美元，弗里兰地产周二宣布，10%的首付要求将扩展到支付剩余的购房价格，一套住房最高可达100万美元。
例如，如果买家购买了价值125万美元的房屋抵押贷款，他们必须为首笔50万美元支付5%的首付，为剩余的75万美元支付10%的首付，总共首付款为10万美元。
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