9月6日，THOMSON View的集体出售招标结束，没有人出价，但该公寓的业主希望将底价从9.18亿新元降至8.08亿新元，因为他们正在进行私人协议谈判。

　　据营销代理埃德蒙·铁(Edmund Tie)介绍，约60%的业主同意底价，这一价格比底价低12%。

　　考虑到土地改良费用和租约升级溢价，8.08亿新元的土地价格将转化为每平方英尺每容积率(psf ppr)约1176新元，将租约延长至新的99年使用权。

　　算上8%的额外楼面面积，地价将达到每平方英尺1141新元。

　　Edmund Tie周三(10月9日)表示，8.08亿新元的新底价将在超过80%的业主(按层面积和股份价值计算)签署补充协议后生效。目前的土地价格，基于9.18亿新元的底价，仍为每平方英尺1275新元。

　　汤姆逊景地的土地面积为50,197平方米，划作“住宅”用途，地积比率为2.1，总楼面面积可达112,792平方米，约120万平方英尺。

　　该开发项目目前的租约始于1975年。它包括200套公寓，54栋联排别墅和一个商店单元。

　　根据公寓的平均面积为85平方英尺，拟议的重建项目可包括多达1,240个新住宅单元。

　　投资咨询公司Swee Shou Fern的负责人Edmund Tie指出，申请前不需要进行可行性研究。

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　　Swee说:“我们认为，降低底价是促使开发商和业主达成共识的重要一步。”

　　她补充说:“此外，邻近地区没有新的私人住宅项目，这为开发商提供了一个机会，可以利用大量潜在买家的需求。”

　　今年7月，Thomson View以9.18亿新元的指导价结束招标，但无人问询。在2021年11月和2022年5月，也有两次不成功的招标，当时该地块的销售价格为9.5亿新元。

　　早前四次尝试在2018年推出该网站，但都以失败告终。2013年，Thomson View的市场售价为5.9亿新元，但由于这位前营销代理被发现向四位业主提供了奖励，以促使他们签署销售协议，这笔交易被取消。

　　在为期10周的私人协议期结束之前，有兴趣的各方必须在11月14日之前提出报价。

　　今年2月，Pine Grove共管公寓的业主将底价下调了8.7%，至17.8亿新元，这是该公寓的第五次集体尝试。尽管如此，这次尝试还是没有成功。

　　上一次成功的住宅集体销售是苏菲亚路132号，以3,359万新元的价格售出，土地价格为每平方英尺1,172新元，低于3,500万新元的指导价。