一份报告显示，在过去18年里，英国最大的几家房屋建筑商向股东支付了160亿英镑的股息，但却未能显著增加新房供应。

　　谢菲尔德哈勒姆大学(Sheffield Hallam University)的研究人员发现，2022年八大公司向股东支付的薪酬比2005年高出260%。

　　这些公司是Barratt, Taylor Wimpey, Persimmon, Berkeley, Bellway, Redrow, Bovis和Crest Nicholson。

　　2022年，他们的股息支付总额为18亿英镑，占税前利润的47%。

　　与此同时，每年建造的房屋数量增加了23%，从2005年的66902套增加到2022年的82288套，每家公司平均为每套房屋支付超过2.2万英镑的股息。

　　该报告呼吁政府“抑制过高的股东回报，并为再投资获取更多价值”。

　　谢菲尔德哈勒姆大学(Sheffield Hallam)高级研究员、该报告的作者汤姆?阿彻(Tom Archer)博士表示:“随着股东获得巨额回报，资金正在从房地产体系中流失，几乎没有迹象表明这些回报会回流到支持新开发项目中。”“这引发了一个严重的问题，即为什么没有优先考虑再投资，以帮助增加经济适用房的供应。”

　　Hargreaves Lansdown分析师Aarin Chiekrie对City A.M.表示:"在这样的不确定时期，有时做好准备，等待更有利的市场环境是最好的做法。因此，房屋建筑商放慢了购买土地的速度，许多房屋建筑商坐拥大量现金，等待市场环境改善。"

　　他补充说:“房屋建筑商目前几乎没有动力加快建造新房的速度。在没有需求的时候这样做可能会压低房价，损害利润率。对于许多房屋建筑商来说，在这种环境下，放慢建设速度以确保财务弹性和维持股息支付是向股东提供合理回报的最佳方式。”

　　房屋建设改革是上周工党会议的一个关键主题。凯尔?斯塔默(Keir Starmer)表示，如果他成为总理，他将“推翻”规划规定，并采取激进行动，建设新的住房和城镇。

　　工党承诺每年新建30万套住房，这是保守党政府此前的目标。

　　记者联系了每家公司请其置评。Bellway和Barratt向City A.M.指出，房屋建筑商联合会(Home Builders Federation)表示:“住房供应是周期性的，建筑商的利润反映了这一点。在金融危机之后，供应崩溃，许多房屋建筑公司无法生存，而那些幸存下来的公司则出现了亏损。在接下来的十年里，该行业的供应量翻了一番，公司也重新开始盈利。成功的公司会吸引更多的投资者，随着更多的房屋建成，这些投资者会对土地、技能和当地社区进行更大的投资。”